申貸條件確認後，備齊所有相關資料，申請文件，包括貸款申請書、身份證正反面影本、第二證件影本、行車執照、汽車新領牌照登記書以及薪資收入證明文件等。 除了個人的信用、財力條件以外，房屋本身的條件也會大大影響到房貸利率，屋況新、地段好、位在都會區的房屋通常較容易取得低利房貸，相反的如果房屋在郊區、屋況老舊或是附近有嫌惡設施，就可能會影響到房貸的利率或額度成數。 （土地公告現值於地政司網站查詢... https://liantong.com.tw/%e6%b1%bd%e8%bb%8a%e5%80%9f%e6%ac%be%e5%85%8d%e7%95%99%e8%bb%8a%e7%9a%84%e6%a2%9d%e4%bb%b6%e8%88%87%e9%a2%a8%e9%9a%aa%ef%bc%8c%e8%81%af%e9%80%9a%e8%b2%b8%e5%b0%88%e5%ae%b6%e8%aa%aa%e7%b5%a6%e4%bd%a0/